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內(nèi)容簡介:　　《物業(yè)管理法律法規(guī)》是為培養(yǎng)、提高高職學(xué)生和物業(yè)管理服務(wù)一線從業(yè)人員掌握并運(yùn)用物業(yè)管理法律法規(guī)應(yīng)用能力而編寫的。
　　《物業(yè)管理法律法規(guī)》從物業(yè)管理法律關(guān)系、物業(yè)管理法律規(guī)范、物業(yè)管理法律責(zé)任，物權(quán)與物業(yè)權(quán)屬、房屋登記制度、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)、共有、相鄰關(guān)系，物業(yè)管理常用法律法規(guī)等方面介紹了物業(yè)管理法律關(guān)系基礎(chǔ)知識；從政府房地產(chǎn)行政主管部門、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主自治組織等方面介紹了物業(yè)管理市場管理體制相關(guān)的法律法規(guī)；從物業(yè)管理業(yè)務(wù)流程方面介紹了物業(yè)服務(wù)合同、管理規(guī)約、早期介入、招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、裝修管理、房屋修繕管理、房屋設(shè)備設(shè)施管理、物業(yè)環(huán)境管理、物業(yè)安全管理、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定；從房地產(chǎn)經(jīng)營運(yùn)作方面，介紹了房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)中介等與物業(yè)管理密切相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。
　　總之，《物業(yè)管理法律法規(guī)》較為全面地介紹了物業(yè)管理法律法規(guī)，并通過典型案例豐富了內(nèi)容，化繁為簡、突出重點(diǎn)，強(qiáng)化理論與實(shí)踐的聯(lián)系，有利于讀者理解把握理論知識，提高實(shí)踐應(yīng)用能力。
　　《物業(yè)管理法律法規(guī)》既可作為高等職業(yè)教育物業(yè)管理專業(yè)的教材，又可作為物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)或參考讀物。

作者簡介:

目錄:第1章 物業(yè)管理法律關(guān)系概述
1．1 物業(yè)管理法律關(guān)系
1．1．1 物業(yè)管理法律關(guān)系的概念與特征
1．1．2 物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素
1．1．3 物業(yè)管理法律關(guān)系的種類
1．1．4 物業(yè)管理法律事實(shí)
1．2 物業(yè)管理法律規(guī)范
1．2．1 物業(yè)管理法律規(guī)范的含義與構(gòu)成
1．2．2 物業(yè)管理法律規(guī)范的表現(xiàn)形式
1．2．3 物業(yè)管理法律規(guī)范與物業(yè)管理法律關(guān)系
1．3 物業(yè)管理法律責(zé)任
1．3．1 物業(yè)管理法律責(zé)任的含義與構(gòu)成要件
1．3．2 物業(yè)管理法律責(zé)任產(chǎn)生的原因
1．3．3 物業(yè)管理法律責(zé)任的種類
1．3．4 物業(yè)管理法律責(zé)任的承擔(dān)方式
1．4 物業(yè)管理常用法律法規(guī)
1．4．1 《民法通則》相關(guān)內(nèi)容
1．4．2 《物權(quán)法》相關(guān)內(nèi)容
1．4．3 《合同法》相關(guān)內(nèi)容
1．4．4 《物業(yè)管理?xiàng)l例》基本制度
1．4．5 《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》主要內(nèi)容

第2章 物業(yè)權(quán)屬法律規(guī)定
2．1 物權(quán)與物業(yè)權(quán)屬
2．1．1 物權(quán)的概念和特征
2．1．2 物業(yè)產(chǎn)權(quán)的概念和分類
2．1．3 物業(yè)產(chǎn)權(quán)的取得、消滅和限制
2．1．4 物業(yè)權(quán)屬的概念和特征
2．2 房屋登記制度
2．2．1 房屋登記概述
2．2．2 房屋登記管理的內(nèi)容
2．2．3 房屋登記的種類
2．2．4 房屋登記的法律責(zé)任
2．3 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
2．3．1 建筑物區(qū)分所有權(quán)及相關(guān)概念
2．3．2 建筑物區(qū)分所有權(quán)在物業(yè)管理實(shí)踐中的應(yīng)用
2．4 共有
2．4．1 共有及相關(guān)概念
2．4．2 共有關(guān)系在物業(yè)管理實(shí)踐中的應(yīng)用
2．5 相鄰關(guān)系
2．5．1 相鄰關(guān)系相關(guān)概念與處理原則
2．5．2 相鄰關(guān)系在物業(yè)管理實(shí)踐中的應(yīng)用

第3章 物業(yè)管理市場主體法律規(guī)定
3．1 物業(yè)管理市場管理體制概述
3．2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
3．2．1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的性質(zhì)與分類
3．2．2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)
3．2．3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理
3．3 業(yè)主自治組織
3．3．1 業(yè)主
3．3．2 業(yè)主大會
3．3．3 業(yè)主委員會

第4章 物業(yè)服務(wù)合同與管理規(guī)約的法律規(guī)定
4．1 物業(yè)服務(wù)合同
4．1．1 物業(yè)服務(wù)合同的概述
4．1．2 合同的訂立、效力與履行
4．1．3 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
4．1．4 違約責(zé)任
4．1．5 物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容
4．1．6 相關(guān)規(guī)定
4．2 管理規(guī)約及其他管理規(guī)定
4．2．1 管理規(guī)約
4．2．2 業(yè)主大會議事規(guī)則
4．2．3 相關(guān)規(guī)定

第5章 前期物業(yè)管理的法律規(guī)定
5．1 物業(yè)管理早期介入
5．1．1 物業(yè)管理早期介入概述
5．1．2 物業(yè)管理早期介入不同階段的內(nèi)容
5．2 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)
5．2．1 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)概述
5．2．2 物業(yè)管理招投標(biāo)
5．2．3 相關(guān)規(guī)定
5．3 物業(yè)承接查驗(yàn)
5．3．1 承接查驗(yàn)概述
5．3．2 承接查驗(yàn)的相關(guān)規(guī)定
5．3．3 承接查驗(yàn)的相關(guān)責(zé)任
5．3．4 相關(guān)規(guī)定
5．4 物業(yè)裝修管理
5．4．1 裝修與裝修管理概述
5．4．2 裝修管理的內(nèi)容與程序
5．4．3 裝修管理的法律責(zé)任
5．4．4 相關(guān)規(guī)定

第6章 物業(yè)管理服務(wù)的法律規(guī)定
6．1 房屋修繕管理的法律規(guī)定
6．1．1 房屋修繕管理概述
6．1．2 房屋質(zhì)量管理
6．1．3 房屋修繕管理
6．1．4 相關(guān)規(guī)定
6．2 房屋設(shè)備設(shè)施管理的法律規(guī)定
6．2．1 房屋設(shè)備設(shè)施管理概述
6．2．2 房屋設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)
6．2．3 相關(guān)規(guī)定
6．3 物業(yè)環(huán)境管理的法律規(guī)定
6．3．1 物業(yè)環(huán)境管理概述
6．3．2 物業(yè)環(huán)境管理法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)
6．3．3 相關(guān)規(guī)定
6．4 物業(yè)安全防范法律規(guī)定
6．4．1 物業(yè)安全防范概述
6．4．2 物業(yè)安全防范的法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)
6．4．3 相關(guān)規(guī)定

第7章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的法律規(guī)定
7．1 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的法律規(guī)定
7．1．1 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)概述
7．1．2 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)法律規(guī)定
7．1．3 相關(guān)規(guī)定
7．2 住宅專項(xiàng)維修資金的法律規(guī)定
7．2．1 住宅專項(xiàng)維修資金概述
7．2．2 住宅專項(xiàng)維修資金法律規(guī)定
7．2．3 相關(guān)規(guī)定
7．3 物業(yè)管理服務(wù)其他收費(fèi)的法律規(guī)定
7．3．1 物業(yè)管理服務(wù)其他收費(fèi)概述
7．3．2 相關(guān)規(guī)定

第8章 房地產(chǎn)交易法律規(guī)定
8．1 房地產(chǎn)概述
8．1．1 房地產(chǎn)及相關(guān)概念概述
8．1．2 房地產(chǎn)法律關(guān)系
8．2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)法律規(guī)定
8．2．1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述
8．2．2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定
8．2．3 相關(guān)規(guī)定
8．3 房地產(chǎn)抵押及相關(guān)法律規(guī)定
8．3．1 房地產(chǎn)抵押概述
8．3．2 房地產(chǎn)抵押法律規(guī)定
8．3．3 相關(guān)規(guī)定
8．4 房地產(chǎn)租賃及相關(guān)法律規(guī)定
8．4．1 房地產(chǎn)租賃概述
8．4．2 房地產(chǎn)租賃法律規(guī)定
8．4．3 相關(guān)規(guī)定
8．5 房地產(chǎn)中介及相關(guān)法律規(guī)定
8．5．1 房地產(chǎn)中介法律規(guī)定
8．5．2 相關(guān)規(guī)定

參考文獻(xiàn)