編輯推薦:　　隨著國家對住宅地產(chǎn)市場調(diào)控力度不斷加大，大量房地產(chǎn)企業(yè)投資轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。但是，商業(yè)地產(chǎn)過熱的背后卻暗藏風險，商業(yè)地產(chǎn)的投資運營需要警惕“供過于求”和“同質(zhì)化”的風險。作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，對于產(chǎn)品結(jié)構的調(diào)整，必須通過錯位經(jīng)營和類別化特色來提高產(chǎn)品附加值。同時，還要提升管理者的戰(zhàn)略規(guī)劃、設計思路以及運營模式、經(jīng)營水平、服務質(zhì)量。
　　基于此，作者團隊在多年探索的基礎上，策劃、編撰出了一套適合商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員、策劃人員使用和借鑒的管理工具書，包括：《商業(yè)地產(chǎn)銷售運營模式與案例》、《商業(yè)地產(chǎn)項目策劃方案與案例》、《商業(yè)地產(chǎn)人員管理與服務細節(jié)》、《商業(yè)地產(chǎn)招商招租與銷售代理》、《商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品顧問與規(guī)劃設計》、《商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃和推廣服務》。

內(nèi)容簡介:　　本書從廣告策劃和推廣服務兩個部分對于商業(yè)地產(chǎn)項目進行了較為詳細的描述，書中穿插了大量的案例和實在范本以供讀者參考。第一部分主要包括標志設計、VIS品牌形象設計、售樓處包裝設計、售樓書設計、DM單設計、廣告設計、動畫宣傳片設計七個章節(jié)，第二部分包括活動策劃與執(zhí)行、 推廣費用預算、客戶答謝會、市場聯(lián)誼活動、拍賣活動、開盤活動、巡展活動、品牌簽約活動、節(jié)假日促銷活動九個章節(jié)。

作者簡介:

目錄:第一部分　商業(yè)地產(chǎn)廣告策劃
第  章　商業(yè)地產(chǎn)標志設計 1
第一節(jié)　標志設計概論 2
一、標志作用與分類 2
二、標志設計原理 3
三、標志設計流程 4
第二節(jié)　標志設計方法 8
一、圖形設計方法 8
二、英文文字設計 9
三、中文文字設計 14
第三節(jié)　標志設計要點 16
一、色彩運用要點 16
二、創(chuàng)意設計要點 19
三、項目取名要點 20
【實戰(zhàn)范本】典型業(yè)態(tài)命名表 22
第  章　商業(yè)地產(chǎn)VI品牌形象設計 23
第一節(jié)　VI基本要素設計 24
一、VI基礎要素的內(nèi)容 24
二、VI基礎要素設計原則 27
第二節(jié)　VI應用要素設計 28
一、VI應用要素的內(nèi)容 28
二、VI應用要素設計要點 31
第三節(jié)　CI手冊的編制 32
一、CI手冊的內(nèi)容 33
二、CI手冊編制要點 33
三、CI手冊編制流程 34
第四節(jié)　VI品牌形象設計范本 35
一、星河集團VI設計范本 35
二、萬達商業(yè)廣場VI設計范本 37
三、萬科VI設計范本 42
第  章　售樓處設計裝潢 51
第一節(jié)　售樓處設計內(nèi)容 52
一、售樓處功能設計 52
二、售樓處設計風格 53
三、售樓處設計步驟 54
第二節(jié)　售樓處裝修要點 55
一、售樓處裝飾的要素 55
二、售樓處裝飾的類型 56
三、售樓處裝修的細節(jié) 58
第三節(jié)　售樓處包裝經(jīng)典范本 59
一、某歐式風格售樓處包裝范本 59
二、××商業(yè)廣場營銷中心包裝方案 63
第  章　樓書廣告 68
第一節(jié)　樓書設計內(nèi)容 69
一、樓書的內(nèi)容 69
二、樓書的類型 70
三、樓書的設計 70
四、樓書的文案 72
第二節(jié)　樓書設計要點 74
一、樓書設計要點 74
二、樓書內(nèi)頁排版要點 75
三、說明性文字排版要點 76
第三節(jié)　樓書經(jīng)典范本 76
一、望京SOHO樓書 76
二、××CBD樓書文案 79
第  章　DM廣告 83
第一節(jié)　DM設計方法 84
一、DM的種類 84
二、DM的特點 84
三、DM設計方法 85
第二節(jié)　DM制作要點 87
一、DM設計的要點 87
二、DM折頁制作要點 88
三、DM工藝要點 89
四、DM使用技巧 90
第三節(jié)　DM經(jīng)典范本 91
一、××財富中心DM折頁文案 91
二、商業(yè)地產(chǎn)項目DM設計范本 94
第  章　戶外廣告 97
第一節(jié)　戶外廣告的設計 98
一、戶外廣告的設計原則 98
二、版面設計的構成原則 98
三、戶外廣告字體設計要點 99
四、戶外廣告平面設計要點 100
第二節(jié)　戶外廣告的制作 103
一、戶外廣告的類型 103
二、戶外廣告的特點 104
三、戶外廣告的制作 105
第三節(jié)　戶外廣告經(jīng)典范本 106
一、商鋪戶外廣告 106
二、商業(yè)廣場戶外廣告 106
三、商業(yè)地產(chǎn)圍墻廣告 108
第二部分　商業(yè)地產(chǎn)推廣服務
第  章　活動策劃與執(zhí)行 109
第一節(jié)　制訂活動策劃方案 110
一、活動策劃方案制訂的原則 110
二、活動策劃方案制訂的步驟 110
三、活動策劃方案制訂的內(nèi)容 112
四、活動策劃方案寫作的技巧 114
第二節(jié)　活動實施流程管理 115
一、活動前期準備工作 115
二、活動現(xiàn)場執(zhí)行管理 118
三、活動后期工作要點 120
第三節(jié)　活動效果評估 121
一、活動效果評估報告 121
二、活動效果評估方法 122
三、廣告投放效果評估 124
第  章　推廣費用預算 128
第一節(jié)　編制推廣費用預算表 129
一、編制預算的方法 129
二、編制方法的選擇 131
三、推廣費用預算范本 132
第二節(jié)　推廣各階段營銷費用預算 135
一、品牌導入期 136
二、開盤銷售期 136
三、中盤銷售期 136
四、尾盤銷售期 137
第三節(jié)　推廣費用預算的控制 137
一、推廣費用預算控制的內(nèi)容 137
二、推廣費用預算管理的要點 139
三、推廣費用預算表的編制 140
第  章　開盤活動 141
第一節(jié)　開盤活動的準備 142
一、開盤人員的準備 142
二、開盤物資的準備 145
三、開盤的時機選擇 147
第二節(jié)　開盤活動的流程 149
一、開盤前的媒體宣傳 150
二、現(xiàn)場銷售基本流程 150
三、開盤各分區(qū)的功能 153
第三節(jié)　開盤活動經(jīng)典案例 154
一、××商業(yè)大廈開盤儀式方案 154
二、××商業(yè)廣場開盤方案 155
三、××商貿(mào)城售樓中心開盤方案 158
第  章　品牌簽約活動 160
第一節(jié)　品牌簽約的準備 161
一、簽約前籌備工作 161
二、簽約現(xiàn)場的布置 162
三、簽約人員的準備 163
第二節(jié)　品牌簽約流程管理 164
一、品牌簽約活動策劃書 164
二、簽約儀式的正式程序 165
三、簽約現(xiàn)場服務與管理 166
第三節(jié)　品牌簽約活動經(jīng)典案例 168
一、××品牌簽約會活動執(zhí)行案 168
二、××廣場招商大會暨簽約儀式 170
三、××商業(yè)廣場品牌交流會 171
第  章　巡展活動 175
第一節(jié)　巡展活動的準備 176
一、巡展基本特點 176
二、巡展人員安排 176
三、巡展物料準備 177
第二節(jié)　巡展活動流程管理 178
一、制訂巡展計劃 178
二、選擇巡展場地 180
三、巡展實施策略 181
第三節(jié)　巡展活動經(jīng)典案例 182
一、××商業(yè)地產(chǎn)項目巡展活動策劃方案 182
二、××商業(yè)地產(chǎn)交易展示會地市巡展方案 184
三、××網(wǎng)上寫字樓項目巡展方案 185
第  章　節(jié)假日促銷活動 187
第一節(jié)　節(jié)假日促銷的準備 188
一、節(jié)假日促銷時間管理 188
二、節(jié)假日促銷物資準備 190
三、節(jié)假日促銷人員準備 191
四、確定節(jié)假日促銷主題 192
第二節(jié)　節(jié)假日促銷管理 193
一、節(jié)假日促銷宣傳管理 193
二、節(jié)假日促銷方式管理 195
三、選擇合適的促銷手段 196
四、節(jié)假日促銷管理要點 197
第三節(jié)　節(jié)假日促銷經(jīng)典案例 198
一、××商鋪春節(jié)促銷活動方案 198
二、××寫字樓端午節(jié)活動方案 199
三、××商業(yè)街中秋節(jié)活動方案 202
參考文獻 206