內容簡介:　　本書是一本理論與案例相結合的，內容全面的，有關養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計工作的參考書。全書通過5章內容全面地介紹了養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的相關知識與產(chǎn)品需求分析，項目選址與整體規(guī)劃，環(huán)境景觀設計，建筑單體設計，配套設施與服務內容設置等的設計內容與操作要點。本書實操性、先導性、全面性、案例性、工具性強，簡明易懂，是養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)從業(yè)人員學習參考的實用書籍，特別適合養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設計人員、房地產(chǎn)公司董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、項目經(jīng)理等高層管理人士，項目開發(fā)策劃人員，與養(yǎng)老地產(chǎn)項目開發(fā)有密切聯(lián)系的企業(yè)單位相關從業(yè)人員參考閱讀。

目錄:前言
第1章養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的相關知識與產(chǎn)品需求分析
1.1養(yǎng)老地產(chǎn)的相關知識
1.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)的相關概念
1.養(yǎng)老地產(chǎn)
2.老年居住建筑
3.老年住宅
4.老年公寓
5.老人院
6.托老所
7.老年社區(qū)
1.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)的特點
1.養(yǎng)老地產(chǎn)的基本特點
2.東西方社會養(yǎng)老地產(chǎn)的比較
3.養(yǎng)老地產(chǎn)與傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的比較
4.養(yǎng)老社區(qū)與傳統(tǒng)養(yǎng)老機構的比較
1.1.3養(yǎng)老地產(chǎn)的分類
1.按老年人的生理和心理健康狀態(tài)劃分
2.按老年人的服務需求劃分
3.按住宅建筑形態(tài)劃分
4.按項目用地性質劃分
5.國際上養(yǎng)老地產(chǎn)類型的劃分
1.1.4養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)模式及其特點
1.居家式養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
2.大型綜合養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)模式
3.全齡社區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
4.異地度假型養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
5.康療型養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
6.學院式養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
1.1.5養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展歷程
1.養(yǎng)老地產(chǎn)的起源和發(fā)展階段
2.老年住宅形態(tài)的發(fā)展階段
1.1.6養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)現(xiàn)狀
〖〗目錄1.2養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的原則要求與特點
1.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的難點與基本原則
1.養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的難點
2.養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的基本原則
1.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的要求
1.項目選址的要求
2.整體規(guī)劃設計的要求
3.環(huán)境景觀設計的要求
4.建筑單體規(guī)劃設計的要求
5.配套服務設計的要求
1.2.3國內養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
1.居家型養(yǎng)老地產(chǎn)項目規(guī)劃設計的特點
2.大型綜合養(yǎng)老地產(chǎn)社區(qū)項目規(guī)劃設計的特點
3.異地度假型養(yǎng)老地產(chǎn)項目規(guī)劃設計的特點
4.國內養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的共通規(guī)律
1.2.4美國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
1.美國養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品類型
2.獨立型老年住宅規(guī)劃設計的特點
3.護理型老年住宅規(guī)劃設計的特點
4.輔助型老年住宅規(guī)劃設計的特點
1.2.5日本養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
1.日本養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品類型
2.兩代居老年住宅規(guī)劃設計的特點
1.2.6新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
1.新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品類型
2.多代同堂組屋規(guī)劃設計的特點
3.樂齡公寓規(guī)劃設計的特點
1.2.7其他國家養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
1.英國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
2.丹麥養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
3.德國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
4.法國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃設計的特點
1.3養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品需求分析
1.3.1老年人的生理特征與生理需求
1.老年人的生理特征
2.老年人的生理需求
1.3.2老年人的心理特征與心理需求
1.老年人的心理特征
2.老年人的心理需求
1.3.3老年人的行為特征
1.老年人的活動范圍
2.老年人的日?；顒有问?
1.3.4老年人的產(chǎn)品需求
1.老年人的產(chǎn)品需求特點
2.不同階段老年人的核心需求
第2章養(yǎng)老地產(chǎn)項目選址與整體規(guī)劃
2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目選址
2.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目選址的策略
2.1.2成功養(yǎng)老地產(chǎn)項目選址的借鑒要點
1.北京東方太陽城項目選址的借鑒要點
2.上海綠地21城孝賢坊項目選址的借鑒要點
3.杭州金色年華項目選址的借鑒要點
2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目整體規(guī)劃
2.2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目整體規(guī)劃的原則與要求
1.養(yǎng)老地產(chǎn)項目整體規(guī)劃的基本原則
2.不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)項目整體規(guī)劃的要求
2.2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目經(jīng)濟技術指標分析
2.2.3養(yǎng)老地產(chǎn)項目功能分區(qū)
1.養(yǎng)老地產(chǎn)項目的產(chǎn)品功能及對應的產(chǎn)品類型
2.養(yǎng)老地產(chǎn)項目功能分區(qū)的注意要點
2.2.4成功養(yǎng)老地產(chǎn)項目整體規(guī)劃的借鑒要點
1.北京太申祥和山莊項目整體規(guī)劃的借鑒要點
2.北京東方太陽城項目整體規(guī)劃的借鑒要點
3.北京太陽城項目整體規(guī)劃的借鑒要點
4.上海親和源項目整體規(guī)劃的借鑒要點
5.上海綠地21城孝賢坊項目整體規(guī)劃的借鑒要點
6.海口恭和苑項目整體規(guī)劃的借鑒要點
7.美國阿斯伯里社區(qū)項目整體規(guī)劃的借鑒要點
第3章養(yǎng)老地產(chǎn)項目環(huán)境景觀設計
3.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目環(huán)境景觀設計的原則與特點
3.1.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目環(huán)境景觀設計的原則
3.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目環(huán)境景觀設計的特點
3.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目道路系統(tǒng)設計
3.2.1交通組織的設計要點
3.2.2路型的設計要點
3.2.3坡道的設計要點
3.2.4地面的設計要點
3.2.5建筑出入口的設計要點
3.2.6其他部位的設計要點
3.3養(yǎng)老地產(chǎn)項目綠化景觀設計
3.4養(yǎng)老地產(chǎn)項目室外活動場所設計
3.4.1老年人的活動特點
3.4.2老年人的活動范圍與活動需求分析
3.4.3室外活動場所設計的注意要點
3.4.4室外運動場所的設計要點
3.4.5室外休憩場所的設計要點
3.4.6室外交往場所的設計要點
3.4.7室外兒童游樂場所的設計要點
3.5養(yǎng)老地產(chǎn)項目室外導視系統(tǒng)設計
3.6成功養(yǎng)老地產(chǎn)項目環(huán)境景觀設計的借鑒要點
3.6.1北京東方太陽城項目環(huán)境景觀設計的借鑒要點
3.6.2北京太申祥和山莊項目環(huán)境景觀設計的借鑒要點
3.6.3上海親和源項目環(huán)境景觀設計的借鑒要點
3.6.4美國阿斯伯里社區(qū)環(huán)境景觀設計的借鑒要點
第4章養(yǎng)老地產(chǎn)項目建筑單體設計
4.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目建筑形態(tài)與戶型設計
4.1.1建筑形態(tài)與建筑造型設計
1.低層住宅的設計要點
2.多層住宅的設計要點
3.高層住宅的設計要點
4.建筑造型的設計要點
4.1.2戶型設計
1.戶型設計的注意要點
2.一居室戶型的設計要點
3.兩居室戶型的設計要點
4.老少戶套型的設計要點
4.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目建筑單體公共空間設計
4.2.1單元出入口設計
1.單元出入口的設計要點
2.單元出入口坡道的設計標準
4.2.2樓廳和電梯設計
1.樓廳的設計要點
2.電梯的設計要點
4.2.3公用樓梯設計
1.樓梯踏步的設計要點
2.樓梯扶手的設計要點
3.樓梯照明的設計要點
4.2.4公用走廊設計
4.2.5公共交往空間設計
1.底層空間的設計要點
2.交通空間的設計要點
3.屋頂空間的設計要點
4.2.6消防設施設計
4.3養(yǎng)老地產(chǎn)項目建筑單體室內空間設計
4.3.1門廳設計
1.門廳的功能分區(qū)
2.門廳開門準備區(qū)的設計要點
3.門廳通行及準備區(qū)的設計要點
4.門廳輪椅暫放區(qū)的設計要點
5.門廳更衣及換鞋區(qū)的設計要點
4.3.2室內走廊設計
1.室內走廊的功能分區(qū)
2.室內走廊過廳區(qū)的設計要點
3.室內走廊儲藏區(qū)的設計要點
4.室內走廊裝飾區(qū)的設計要點
4.3.3起居室設計
1.起居室的功能分區(qū)
2.起居室通行區(qū)的設計要點
3.起居室坐席區(qū)的設計要點
4.起居室日光及健身區(qū)的設計要點
5.起居室植物展放區(qū)的設計要點
4.3.4陽臺設計
1.陽臺的功能分區(qū)
2.陽臺活動區(qū)的設計要點
3.陽臺晾曬區(qū)的設計要點
4.陽臺洗滌區(qū)的設計要點
5.陽臺雜物存放區(qū)的設計要點
6.陽臺植物展放區(qū)的設計要點
4.3.5餐廳設計
1.餐廳的功能分區(qū)
2.餐廳備餐及置物區(qū)的設計要點
3.餐廳就餐區(qū)的設計要點
4.餐廳通行區(qū)的設計要點
4.3.6廚房設計
1.廚房的設計要點
2.廚房的功能分區(qū)
3.廚房洗滌區(qū)的設計要點
4.廚房烹飪區(qū)的設計要點
5.廚房就餐區(qū)的設計要點
6.廚房儲藏區(qū)的設計要點
7.廚房通行區(qū)的設計要點
8.廚房常用設備的布置要點
4.3.7衛(wèi)生間設計
1.衛(wèi)生間的設計原則
2.衛(wèi)生間的功能分區(qū)
3.衛(wèi)生間如廁區(qū)的設計要點
4.衛(wèi)生間洗浴區(qū)的設計要點
5.衛(wèi)生間更衣區(qū)的設計要點
6.衛(wèi)生間盥洗區(qū)的設計要點
4.3.8多功能廳設計
1.多功能廳的功能分區(qū)
2.多功能廳閱讀區(qū)的設計要點
3.多功能廳睡眠坐息區(qū)的設計要點
4.多功能廳儲藏區(qū)的設計要點
5.多功能廳通行活動區(qū)的設計要點
4.3.9臥室設計
1.臥室的設計原則
2.臥室的功能分區(qū)
3.臥室睡眠區(qū)的設計要點
4.臥室閱讀區(qū)的設計要點
5.臥室休閑活動區(qū)的設計要點
6.臥室儲藏區(qū)的設計要點
7.臥室通行區(qū)的設計要點
8.臥室常用家具的布置要點
4.4養(yǎng)老地產(chǎn)項目建筑設備與室內環(huán)境設計
4.4.1建筑設備設計
1.電氣系統(tǒng)的設計要點
2.給水排水系統(tǒng)的設計要點
3.采暖與空調系統(tǒng)的設計要點
4.燃氣系統(tǒng)的設計要點
5.其他安全設備的設計要點
4.4.2室內環(huán)境設計
1.室內采光的設計要點
2.室內通風的設計要點
3.室內隔聲的設計要點
4.室內隔熱與保溫的設計要點
4.4.3室內裝修設計
1.墻面的裝修要點
2.地面的裝修要點
3.門的選用與安裝要點
4.窗戶的選用與安裝要點
4.5成功養(yǎng)老地產(chǎn)項目建筑單體設計的借鑒要點
4.5.1北京東方太陽城項目建筑單體設計的借鑒要點
4.5.2上海親和源項目建筑單體設計的借鑒要點
4.5.3上海綠地21城孝賢坊建筑單體設計的借鑒要點
4.5.4?？诠Ш驮讽椖拷ㄖ误w設計的借鑒要點
4.5.5美國太陽城項目建筑單體設計的借鑒要點
4.5.6美國艾瑞克森社區(qū)建筑單體設計的借鑒要點
4.5.7日本港北新城項目建筑單體設計的借鑒要點
第5章養(yǎng)老地產(chǎn)項目配套設施與服務內容設置
5.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目配套設施與服務內容的特點
5.1.1老年人對配套設施與服務的需求特點
5.1.2不同階段老年人對配套設施與服務的需求特點
5.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目配套設施與服務內容設置的注意要點
5.3養(yǎng)老地產(chǎn)項目配套設施的布局與建筑形式的設置
5.3.1養(yǎng)老地產(chǎn)項目配套設施布局的要點
5.3.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目配套設施建筑形式的設置
5.4成功養(yǎng)老地產(chǎn)項目配套設施與服務內容設置的借鑒要點
5.4.1北京太陽城項目配套設施與服務內容設置的借鑒要點
5.4.2北京東方太陽城項目配套設施與服務內容設置的借鑒要點
5.4.3上海親和源項目配套設施與服務內容設置的借鑒要點
5.4.4美國太陽城項目配套設施與服務內容設置的借鑒要點
5.4.5美國艾瑞克森社區(qū)配套設施與服務內容設置的借鑒要點
5.4.6日本南生苑項目配套設施和服務內容設置的借鑒要點
附錄JGJ122—99《老年人建筑設計規(guī)范》