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2019-10-21 19:00 來源：京東作者：京東

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內(nèi)容簡介: 本書共分為8章，包括房地產(chǎn)融資概論、融資環(huán)境、金融市場(chǎng)、房地產(chǎn)企業(yè)融資分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金、房地產(chǎn)信托投資等。本書在充分了解并借鑒國外有關(guān)理論及案例的基礎(chǔ)上，立足我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國情，著重研究論述各類房地產(chǎn)項(xiàng)目可行的融資理論與實(shí)務(wù)，重點(diǎn)在于融資多元化的理論研究以及金融創(chuàng)新在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)實(shí)踐中的應(yīng)用。 本書將可作為高等院校房地產(chǎn)經(jīng)營管理、投資分析、策劃等專業(yè)學(xué)生學(xué)習(xí)房地產(chǎn)金融教材，也可供從事房地產(chǎn)投資、金融、經(jīng)營管理、項(xiàng)目策劃等相關(guān)行業(yè)人員參考使用。

作者簡介:

目錄:l 房地產(chǎn)融資概論/1 1.1 房地產(chǎn)及其資金運(yùn)動(dòng) /1 1.2 房地產(chǎn)融資基礎(chǔ) /5 2 融資環(huán)境/15 2.1 融資活動(dòng)與融資環(huán)境/15 2.2 財(cái)務(wù)融資環(huán)境的分類/16 2.3 融資環(huán)境的主要內(nèi)容/17 3 金融市場(chǎng)/26 3.1 金融市場(chǎng)概述/26 3.2 貨幣市場(chǎng)/32 3.3 資本市場(chǎng)/50 3.4 外匯市場(chǎng)/72 4 房地產(chǎn)企業(yè)融資分析/75 4.1 企業(yè)融資的基本觀念/75 4.2 融資方式與融資結(jié)構(gòu)/85 4.3 融資成本與綜合資本成本/89 4.4 籌資風(fēng)險(xiǎn)及其回避/97 4.5 資本結(jié)構(gòu)決策/102 5 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資/112 5.1 項(xiàng)目融資的概念/113 5.2 商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資/125 5.3 項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)/140 5.4 項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理/193 5.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資租賃/218 5.6 項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)案例/240 6 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化/248 6.1 證券化/249 6.2 資產(chǎn)證券化/267 6.3 特設(shè)目的機(jī)構(gòu)SPV /296 6.4 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化/309 6.5 房地產(chǎn)抵押貸款證券化/328 7 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金/34l 7.1 產(chǎn)業(yè)投資基金/342 7.2 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金/366 7.3 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的發(fā)展/381 7.4 房地產(chǎn)投資基金案例/396 8 房地產(chǎn)投資信托/404 8.1 現(xiàn)代信托/406 8.2 房地產(chǎn)信托/411 8.3 房地產(chǎn)投資信托/426 8.4 房地產(chǎn)信托案例/467

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