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2020-02-10 14:25 來源：京東作者：京東

商業(yè)地產(chǎn)項目運營精準執(zhí)行：前期定位與規(guī)劃

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編輯推薦:1.系統(tǒng)化梳理商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)三大關鍵節(jié)點；
2.全書章節(jié)和內(nèi)容符合房地產(chǎn)開發(fā)流程客觀規(guī)律，實用性突出；
3.企業(yè)建立管理制度的上佳參考范本，讀者拿來即用的有效工具手冊；
4.曉暢明白，版式優(yōu)美，使用便捷。

內(nèi)容簡介:《商業(yè)地產(chǎn)項目運營精準執(zhí)行》系列圖書系統(tǒng)化梳理商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的三大關鍵節(jié)點——前期定位與規(guī)劃、招商實務與管控、開業(yè)行銷及組織。本冊書內(nèi)容為前期前期定位與規(guī)劃，依次講解了商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析、商業(yè)地產(chǎn)項目前期定位、商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)地產(chǎn)項目營銷方案與策略、商業(yè)地產(chǎn)項目媒體推廣策劃、商業(yè)地產(chǎn)營銷新趨勢等內(nèi)容。在每一章節(jié)中，內(nèi)容以基礎的理論剖析結(jié)合案例參考，加入不少實用的工作圖表，版面設計以手繪風格為主，可讀性與實用性較強。

作者簡介:

目錄:第一章商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析 1
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研執(zhí)行要點 2
一、商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研7項準備工作 2
二、商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研3類方法 6
三、搜集商業(yè)地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)的3個要點 11
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研6個模塊 13
一、宏觀背景調(diào)研 13
二、消費市場調(diào)研 18
三、區(qū)域內(nèi)主要商圈及競爭商圈調(diào)研 20
四、區(qū)域商業(yè)市場調(diào)研分析 24
五、商業(yè)地產(chǎn)項目立地條件調(diào)研 33
六、典型商業(yè)地產(chǎn)項目調(diào)研 36
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研成果整理及分析 37
一、商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研報告 37
二、調(diào)研數(shù)據(jù)分析的3個關鍵點 40
第二章商業(yè)地產(chǎn)項目前期定位 43
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項目分析 44
一、商業(yè)地產(chǎn)項目分析的6個方面 44
二、商業(yè)地產(chǎn)項目分析的5種科學方法 53
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項目整體定位 58
一、商業(yè)地產(chǎn)項目整體定位7大內(nèi)容 59
二、商業(yè)地產(chǎn)項目定位4個原則 66
三、商業(yè)地產(chǎn)項目6個定位策略 68
四、商業(yè)地產(chǎn)項目定位方案評價體系 70
第三節(jié) 商業(yè)項目建筑定位策略 73
一、商業(yè)項目建筑定位的6個考慮因素 73
二、商業(yè)項目建筑定位的5個要點 80
三、初步確定建筑定位 82
第三章商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 92
第一節(jié) 商業(yè)業(yè)態(tài)組合規(guī)劃規(guī)律 93
一、常見的商業(yè)業(yè)態(tài)和業(yè)種 93
二、商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)的2種組合方式 101
三、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)組合的5個策略 102
四、商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)布局的4個要點 104
五、業(yè)態(tài)規(guī)劃應考慮的6個微觀因素 107
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)主力店規(guī)劃策略 114
一、商業(yè)地產(chǎn)項目選擇主力店的3個標準 114
二、主力店規(guī)劃的7個注意事項 115
三、購物中心選擇主力店的4個步驟 118
四、合理設定主力店的經(jīng)營面積 120
五、主力店落位的2大規(guī)則 120
第四章商業(yè)地產(chǎn)項目營銷方案與策略 124
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項目營銷策劃方案制定 125
一、商業(yè)地產(chǎn)項目與住宅項目營銷推廣的區(qū)別 125
二、商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃10個原則 127
三、商業(yè)地產(chǎn)營銷的5個重要環(huán)節(jié) 131
四、商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃方案的3個基本要求 133
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)營銷策略 137
一、商業(yè)地產(chǎn)項目活動營銷策略 137
二、商業(yè)地產(chǎn)價格營銷策略 140
三、商業(yè)地產(chǎn)異地營銷策略 142
四、大型商業(yè)地產(chǎn)項目“人海營銷”策略 144
第五章商業(yè)地產(chǎn)項目媒體推廣策劃 150
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)廣告宣傳前期準備 151
一、商業(yè)地產(chǎn)廣告宣傳7個原則 151
二、確定項目廣告預算的3個步驟 154
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)傳統(tǒng)營銷媒體選擇策略 160
一、商業(yè)地產(chǎn)常用的4種營銷媒體 160
二、傳統(tǒng)媒體廣告投放的6個注意點 169
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)營銷新媒體建設 172
一、商業(yè)地產(chǎn)項目網(wǎng)站推廣的3種方式 173
二、商業(yè)項目微博推廣策略 175
三、商業(yè)項目微信推廣策略 176
第六章商業(yè)地產(chǎn)營銷新趨勢 187
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)“O2O”營銷模式 188
一、實體商業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維的3個維度 188
二、商業(yè)地產(chǎn)“O2O”體系的3個層次 191
三、商業(yè)地產(chǎn)“O2O”的2種模式 198
第二節(jié) 打造體驗式商業(yè)地產(chǎn) 202
一、打造體驗式商業(yè)地產(chǎn)的必要性 202
二、體驗式購物中心的3個特點 205
三、體驗式購物中心3個空間打造策略 207
四、娛樂體驗業(yè)態(tài)的6種類型 209
第三節(jié) 發(fā)展親民便民的社區(qū)商業(yè) 215
一、社區(qū)商業(yè)常見的4個業(yè)種 215
二、社區(qū)商業(yè)的3種招商方式 216
三、社區(qū)商業(yè)提高客戶粘連度的4個策略 218
四、社區(qū)商業(yè)的4個發(fā)展趨勢 219

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