內(nèi)容簡(jiǎn)介:    《物業(yè)管理招投標(biāo)》是高職高專(zhuān)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)系列規(guī)劃教材之一，共分為九章，主要內(nèi)容包括：物業(yè)管理與招標(biāo)投標(biāo)制度，物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)概述，物業(yè)管理招標(biāo)的范圍方式和內(nèi)容，物業(yè)管理投標(biāo)的策劃與組織，物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)，物業(yè)服務(wù)合同的簽訂與管理，物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)爭(zhēng)議及其解決方式，及物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)案例分析?！段飿I(yè)管理招投標(biāo)》在編寫(xiě)過(guò)程中吸收和總結(jié)了物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)和方法，具有較強(qiáng)的針對(duì)性、實(shí)用性和可操作性。<br>    《物業(yè)管理招投標(biāo)》可作為高等職業(yè)教育、成人高等教育、中等職業(yè)教育中物業(yè)管理、物業(yè)設(shè)施管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、工程管理、酒店管理專(zhuān)業(yè)使用的教材，也可作為物業(yè)管理招投標(biāo)人員、工程技術(shù)人員和管理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的參考與培訓(xùn)用書(shū)。

目錄:第一章 物業(yè)管理與招標(biāo)投標(biāo)制度<br>第一節(jié) 物業(yè)管理基本概念<br>一、物業(yè)<br>二、物業(yè)管理<br>三、業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)<br>四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)<br>五、前期物業(yè)管理與物業(yè)管理的早期介入<br>六、物業(yè)管理法規(guī)<br>第二節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)基礎(chǔ)知識(shí)<br>一、招標(biāo)投標(biāo)<br>二、招標(biāo)<br>三、投標(biāo)<br>四、開(kāi)標(biāo)<br>五、評(píng)標(biāo)<br>六、招標(biāo)標(biāo)的<br>第三節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)制度的起源與發(fā)展<br>一、海外招投標(biāo)的起源與發(fā)展<br>二、中國(guó)招投標(biāo)的發(fā)展歷程<br>第四節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)制度與中國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展<br>一、招投標(biāo)制度與物業(yè)管理的市場(chǎng)化<br>二、招投標(biāo)制度與物業(yè)管理行業(yè)整體水平的提高<br>三、招投標(biāo)制度與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)<br>四、物業(yè)管理招投標(biāo)與房地產(chǎn)管理體制的改革<br>五、物業(yè)管理招投標(biāo)與合同雙方利益的維護(hù)<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第二章 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)概述<br>第一節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的含義與特點(diǎn)<br>一、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的含義<br>二、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的必要性<br>三、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)<br>第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求與基本原則<br>一、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求<br>二、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本原則<br>第三節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)的發(fā)展趨勢(shì)<br>一、法制化<br>二、市場(chǎng)化<br>三、科學(xué)化<br>四、公開(kāi)化<br>五、專(zhuān)業(yè)化<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第三章 物業(yè)管理招標(biāo)的范圍方式和內(nèi)容<br>第一節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)的范圍<br>一、《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)招標(biāo)范圍的規(guī)定<br>二、物業(yè)管理招標(biāo)范圍<br>第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容<br>一、非經(jīng)營(yíng)性物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容<br>二、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容<br>第三節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)的方式<br>一、按物業(yè)管理服務(wù)的范圍分類(lèi)<br>二、按物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目分類(lèi)<br>三、按物業(yè)管理招標(biāo)的主體分類(lèi)<br>四、按招標(biāo)對(duì)象的廣度分類(lèi)<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第四章 物業(yè)管理投標(biāo)的策劃與組織<br>第一節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)的條件和程序<br>一、物業(yè)管理投標(biāo)的條件<br>二、物業(yè)管理投標(biāo)程序及實(shí)施細(xì)則<br>第二節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)決策<br>一、投標(biāo)決策的含義及階段劃分<br>二、影響投標(biāo)決策的因素<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第五章 物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)<br>第一節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的組成與主要內(nèi)容<br>一、物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的組成<br>二、物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的主要內(nèi)容<br>第二節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的編制<br>一、物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的基本要素<br>二、物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)編寫(xiě)中應(yīng)注意的問(wèn)題<br>三、一些不規(guī)范的編標(biāo)行為<br>第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)樣本<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第六章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)<br>第一節(jié) 開(kāi)標(biāo)<br>一、開(kāi)標(biāo)的定義及方式<br>二、開(kāi)標(biāo)的基本過(guò)程<br>三、廢標(biāo)的確定<br>第二節(jié) 評(píng)標(biāo)<br>一、評(píng)標(biāo)活動(dòng)和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建<br>二、評(píng)標(biāo)辦法和原則<br>三、評(píng)標(biāo)程序<br>四、詳細(xì)評(píng)審的方法<br>五、評(píng)標(biāo)報(bào)告的編寫(xiě)<br>第三節(jié) 定標(biāo)<br>一、定標(biāo)的程序<br>二、中標(biāo)人的法定義務(wù)<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第七章 物業(yè)服務(wù)合同的簽訂與管理<br>第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的簽訂<br>一、物業(yè)服務(wù)合同的概念<br>二、物業(yè)服務(wù)合同的特征<br>三、物業(yè)服務(wù)合同的簽訂<br>四、物業(yè)服務(wù)合同的終止<br>五、簽訂物業(yè)服務(wù)合同的注意事項(xiàng)<br>第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的管理<br>一、物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容<br>二、前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同<br>三、物業(yè)服務(wù)合同的作用<br>四、物業(yè)服務(wù)合同的執(zhí)行<br>第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同示范文本<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第八章 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)爭(zhēng)議及其解決方式<br>第一節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)常見(jiàn)的爭(zhēng)議形式<br>一、招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中的爭(zhēng)議<br>二、有關(guān)物業(yè)委托管理合同的爭(zhēng)議<br>第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)爭(zhēng)議的解決方式<br>一、民事糾紛的解決<br>二、行政爭(zhēng)議的解決<br>復(fù)習(xí)思考題<br><br>第九章 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)案例分析<br>案例一這樣的合同有效嗎?<br>案例二北京市回龍觀(guān)“競(jìng)選”管家<br>案例三南京3000“高知”戶(hù)聘“管家”<br>案例四 天津嘉?；▓@物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)揭曉<br>案例五 拱北口岸聯(lián)檢樓物業(yè)管理公開(kāi)招標(biāo)<br>案例六 青島通過(guò)招投標(biāo)形成物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制<br>附錄一 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法<br>附錄二 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法<br>參考文獻(xiàn)