特色小鎮(zhèn)簡介，目錄書摘
為了推進中國城鎮(zhèn)化進程，各個部委陸續(xù)出臺了一系列政策文件，提倡開展田園綜合體建設，推進特色小鎮(zhèn)的發(fā)展。從中央到地方政府，特色小鎮(zhèn)建設已經(jīng)成為未來規(guī)劃、建設的重點，也成為社會廣泛討論的熱點話題。
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司在北京周邊重點布局了固安、廊坊、香河等地的地產(chǎn)項目，在雄安新區(qū)成立之初，一舉成名，成為地產(chǎn)界的一匹黑馬。這本書是前華夏幸福產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)總經(jīng)理孫文華集特色小鎮(zhèn)理論與實踐為一體的研究成果。
在這本書中，作者詳細闡述了特色小鎮(zhèn)和田園綜合體的概念、緣起和發(fā)展形勢。他把特色小鎮(zhèn)劃分為通勤小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和產(chǎn)品小鎮(zhèn)三類，并從開發(fā)商與投資者等不同的角度分析了在選擇特色小鎮(zhèn)時需要注意的問題，還詳細闡述了特色小鎮(zhèn)與田園綜合體的商業(yè)模式以及PPP模式等重要問題，勾勒出了特色小鎮(zhèn)和田園綜合體在未來發(fā)展的大趨勢。
孫文華
前華夏幸福基業(yè)股份有限公司產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)總經(jīng)理，現(xiàn)任金恪投資控股股份有限公司副總裁兼特色小鎮(zhèn)集團總裁，中國城鎮(zhèn)化促進會副理事長，中國農(nóng)學會園區(qū)分會副會長，全國工商聯(lián)農(nóng)業(yè)商會常務理事。他曾擔任過國內(nèi)**農(nóng)業(yè)科技園區(qū)孫橋農(nóng)業(yè)園區(qū)的書記，*特色小鎮(zhèn)、*歷史文化名鎮(zhèn)上海新場古鎮(zhèn)的總經(jīng)理，*工業(yè)園區(qū)上海臨港開發(fā)區(qū)的招商五部副總。
他還是同濟大學管理學博士、上海外國語大學MBA中心企業(yè)導師、南京農(nóng)業(yè)大學MBA兼職導師、上海市經(jīng)濟與信息委員會專項評審專家?guī)鞂＜?、浦東新區(qū)科委項目評審專家、上海市生產(chǎn)性服務業(yè)促進會專家，著有學術專著《治理城市病的規(guī)劃探討》。
推薦序 1 // V
推薦序 2 // VII
推薦序 3 // XI
推薦序 4 // XIII
推薦序 5 // XV
前言 // XVII
第一章 特色小鎮(zhèn)是美好生活的重要空間載體
新型城鎮(zhèn)化 // 003
小城鎮(zhèn)的美好生活 // 010
第二章 特色小鎮(zhèn)的概念
特色小鎮(zhèn)的緣起 // 021
對特色小鎮(zhèn)的再認識 // 029
小城鎮(zhèn)應該按照其不同區(qū)位來分類 // 034
第三章 通勤小鎮(zhèn)
都市近郊的通勤小鎮(zhèn) // 041
開發(fā)商怎么開發(fā)通勤小鎮(zhèn) // 045
老百姓怎么選通勤小鎮(zhèn) // 053
第四章 產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)
城區(qū)產(chǎn)業(yè)溢出的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn) // 063
開發(fā)商如何選擇產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn) // 067
產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)開發(fā)具有周期性 // 085
導入人口是導入家庭 // 091
產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的基本空間模型 // 096
第五章 產(chǎn)品小鎮(zhèn)
偏遠的享樂產(chǎn)品小鎮(zhèn) // 103
開發(fā)商如何選產(chǎn)品小鎮(zhèn) // 109
產(chǎn)品小鎮(zhèn)需要戰(zhàn)略定位 // 117
產(chǎn)品小鎮(zhèn)的核心是服務運營 // 127
產(chǎn)品小鎮(zhèn)的主要功能 // 140
如何選產(chǎn)品小鎮(zhèn)做投資 // 150
第六章 田園綜合體
新型城鎮(zhèn)化與田園綜合體 // 156
鄉(xiāng)村振興與田園綜合體 // 161
休閑農(nóng)業(yè)與田園綜合體 // 167
田園綜合體的空間構成 // 174
策劃有5個目標，規(guī)劃有9個維度 // 180
策劃的具體方法和做法 // 185
田園綜合體的運營管理 // 218
第七章 特色小鎮(zhèn)與田園綜合體的商業(yè)模式
PPP模式 // 231
特色小鎮(zhèn)與 PPP 模式 // 235
田園綜合體與 PPP 模式 // 242
政府與項目公司的分工界面 // 246
特色小鎮(zhèn)的贏利點 // 254
田園綜合體的贏利點 // 259
PPP類型及運作模式匯總 // 276
企業(yè)投資小鎮(zhèn)的贏利模式設計 // 281
美國小鎮(zhèn)的稅收增額融資開發(fā)模式在我國應用的思考 // 283
后 記 // 293
附錄 1 // 299
附錄 2 // 303
附錄 3 // 311
附錄 4 // 315
附錄 5 // 321
參考文獻 // 331
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