精品久久久久久成人av,久久久99久久久国产自输拍

2020-06-05 11:19 來源：京東作者：京東

編輯推薦:

內(nèi)容簡介: 《普通高等教育“十二五”規(guī)劃教材：房地產(chǎn)估價(jià)》主要包括：房地產(chǎn)及房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識、房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析、房地產(chǎn)估價(jià)基本原理、收益還原法、市場比較法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、土地價(jià)格評估、小同H的房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)、統(tǒng)計(jì)方法在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用、估價(jià)程序及估價(jià)報(bào)告的撰寫等內(nèi)容。本書內(nèi)容設(shè)置全面，章節(jié)安排合理，重點(diǎn)突出；例題的選擇和編排緊扣教材內(nèi)容，由淺入深，講解詳細(xì)，能夠幫助讀者靈活掌握理論知識及應(yīng)用，也有利于讀者自學(xué)，理解和把握房地產(chǎn)估價(jià)的要旨。書中每章都有精選的習(xí)題，覆蓋了各章的主要知識點(diǎn)，難度適中。
本書可以作為普通高等院校的房地產(chǎn)開發(fā)與管理、工程造價(jià)、土地資源管理、城市管理、建筑工程管理等相關(guān)專業(yè)的教材，也可以作為準(zhǔn)備參加土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員培訓(xùn)用書。

作者簡介:

目錄:前言
第一章房地產(chǎn)及房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)估價(jià)的溯源
第二節(jié) 房地產(chǎn)的內(nèi)涵及其定義
第三節(jié) 房地產(chǎn)的屬性及特征
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與特征分析
復(fù)習(xí)思考題

第二章房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格主要影響因素
第二節(jié) 房地產(chǎn)的需求、供給與價(jià)格
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與租金的關(guān)系
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)指數(shù)的主要類型、編制方法及其應(yīng)用
第五節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格類型簡介及補(bǔ)地價(jià)的計(jì)算
思考及計(jì)算題

第三章房地產(chǎn)估價(jià)概述
第一節(jié) 基本概念
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的目的
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概況
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)方法體系
復(fù)習(xí)思考題

第四章收益還原法
第一節(jié) 收益性還原法概述
第二節(jié) 凈收益、還原利率、收益年限的確定
第三節(jié) 收益還原法的基本公式
第四節(jié) 收益還原法的擴(kuò)展方法--剩余技術(shù)
第五節(jié) 收益還原法的運(yùn)用及舉例
思考及計(jì)算題

第五章市場比較法
第一節(jié) 市場比較法綜述
第二節(jié) 搜集交易實(shí)例
第三節(jié) 選取可比實(shí)例
第四節(jié) 可比實(shí)例價(jià)格修正
第五節(jié) 求取比準(zhǔn)價(jià)格
第六節(jié) 市場比較法舉例
思考及計(jì)算題

第六章成本法
第一節(jié) 成本法概述
第二節(jié) 新開發(fā)土地的成本法估價(jià)
第三節(jié) 新建房地產(chǎn)的成本法估價(jià)
第四節(jié) 舊房地產(chǎn)價(jià)格的求取
第五節(jié) 成本法總結(jié)及其舉例
思考及計(jì)算題

第七章假設(shè)開發(fā)法
第一節(jié) 假設(shè)開發(fā)法綜述
第二節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的估價(jià)步驟
第三節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的運(yùn)用
思考及計(jì)算題

第八章土地價(jià)格評估
第一節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)評估
第二節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法及其運(yùn)用
第三節(jié) 路線價(jià)法
第四節(jié) 高層建筑的地價(jià)分?jǐn)?
思考及計(jì)算題

第九章不同目的房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)
第一節(jié) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)格評估
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估
第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估
第四節(jié) 城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)
復(fù)習(xí)思考題

第十章統(tǒng)計(jì)方法在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用
第一節(jié) 回歸分析方法在房地產(chǎn)估價(jià)中的運(yùn)用
第二節(jié) 時(shí)間序列平滑法在房地產(chǎn)估價(jià)中的運(yùn)用
第三節(jié) 模糊數(shù)學(xué)方法在房地產(chǎn)估價(jià)中的運(yùn)用
思考及計(jì)算題

第十一章估價(jià)程序及估價(jià)報(bào)告的撰寫
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)程序概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫
復(fù)習(xí)思考題
參考文獻(xiàn)

相關(guān)商品