房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版）簡介，目錄書摘
本書是工程管理專業(yè)系列教材之一，是在理論研究、工程實踐和教學經(jīng)驗總結(jié)的基礎(chǔ)上形成的一本理論聯(lián)系實際的實用教材。
全書共分為9章，主要內(nèi)容包括緒論、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的環(huán)境、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)市場及市場調(diào)研、房地產(chǎn)項目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作、房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)管理、房地產(chǎn)市場營銷和房地產(chǎn)交易管理及稅費。
本書可作為高等院校工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理及土木工程等專業(yè)學生的教學用書，也可作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)市場研究機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從業(yè)人員的參考書。
第二版前言
第一版前言
第一章 緒論
1．1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概述
1．1．1 房地產(chǎn)的含義、分類、特征
1．1．2 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的含義、分類
1．2 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與相關(guān)行業(yè)主體關(guān)系
1．2．1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
1．2．2 政府及政府相關(guān)部門
1．2．3 金融機構(gòu)
1．2．4 建筑承包商
1．2．5 專業(yè)顧問
1．2．6 消費者或買家
1．2．7 房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會
1．3 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營程序
1．3．1 投資機會選擇與決策分析
1．3．2 前期準備工作
1．3．3 建設(shè)階段
1．3．4 租售與資產(chǎn)管理階段
復(fù)習思考題
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的環(huán)境
2．1 房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程
2．2 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)濟和社會環(huán)境
2．2．1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的經(jīng)濟環(huán)境
2．2．2 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的社會環(huán)境
2．3 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的政治法律環(huán)境
2．3．1 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的政治環(huán)境
2．3．2 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的法律環(huán)境
復(fù)習思考題
第三章 房地產(chǎn)投資與融資
3．1 房地產(chǎn)投資概述
3．1．1 房地產(chǎn)投資的含義與形式
3．1．2 房地產(chǎn)投資的特性
3．1．3 房地產(chǎn)投資利弊
3．2 房地產(chǎn)投資的風險
3．2．1 房地產(chǎn)投資風險概念
3．2．2 房地產(chǎn)投資風險類型
3．2．3 風險識別與防范
3．3 房地產(chǎn)項目融資
3．3．1 房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)益融資
3．3．2 房地產(chǎn)開發(fā)貸款
3．3．3 房地產(chǎn)抵押貸款
3．3．4 住房公積金
3．3．5 房地產(chǎn)項目融資
復(fù)習思考題
第四章 房地產(chǎn)市場與市場調(diào)研
4．1 房地產(chǎn)市場概述
4．1 房地產(chǎn)市場的概念
4．1．2 房地產(chǎn)市場的特性
4．1．3 房地產(chǎn)市場的功能
4．2 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與市場指標
4．2．1 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)
4．2．2 房地產(chǎn)市場指標
4．3 房地產(chǎn)市場的運行規(guī)律
4．3．1 房地產(chǎn)市場的周期循環(huán)
4．3．2 房地產(chǎn)泡沫
4．4 房地產(chǎn)市場調(diào)研
4．4．1 房地產(chǎn)市場調(diào)研的含義
4．4．2 房地產(chǎn)市場調(diào)研的作用
4．4．3 房地產(chǎn)市場調(diào)研的步驟
4．5 房地產(chǎn)市場調(diào)研實務(wù)
4．5．1 房地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容
4．5．2 房地產(chǎn)市場調(diào)研方法與分析
4．5．3 調(diào)研報告撰寫
復(fù)習思考題
第五章 房地產(chǎn)項目的可行性研究
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)管理
第八章 房地產(chǎn)市場營銷
第九章 房地產(chǎn)交易管理及稅費
主要參考文獻
京公網(wǎng)安備 11000002000088號
