久久天天躁狠狠躁夜夜av,久久精品无码一区二区无码

2020-06-24 15:31 來源：京東作者：京東

內容簡介:　　招商難已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的一大瓶頸，在實際操作中能參考的資料少之又少，招商人員缺乏專業(yè)有效的指導。蔣?B和姜新國編著的《招商定輸贏》集20年的從業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)研究的成果，從招商條件分析，順延招商策略、方案、組織、實施的邏輯，細致寫來，環(huán)環(huán)人扣，具有很強的實戰(zhàn)性?！墩猩潭ㄝ斱A》全書共分五篇，第一篇為招商工作的原理；第二篇為招商業(yè)務研究；第三篇為招商的籌備工作；第四篇為招商行動；第五篇為招商活動參考文件樣本。書中觀點、方法、工具、引用實戰(zhàn)的范例、實用的商業(yè)企業(yè)名錄一應俱全，對從事房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)行業(yè)人士均有很強的參考和實用價值，是招商人員的必讀必備書目，也可作為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)教材。

作者簡介:    蔣珺，實戰(zhàn)型商業(yè)地產(chǎn)專家，上海知名商業(yè)地產(chǎn)服務機構——上海在行置業(yè)投資咨詢有限公司創(chuàng)始人，是國內從事商業(yè)地產(chǎn)最早、最久的專業(yè)人士之一，主持或參與了青浦奧特萊斯、上海南站、世博村·藝萃館等數(shù)十個大型項目的招商、策劃工作，還在高等院校、“第一地產(chǎn)”電視節(jié)目中傳授商業(yè)地產(chǎn)知識。在長期的實戰(zhàn)中，創(chuàng)造了策劃的“以招論定”、招商的“商機招商”、“七差理論”的實戰(zhàn)方法，為中國商業(yè)地產(chǎn)運作體系成型作出了貢獻。
    姜新國，中國商業(yè)地產(chǎn)理論主要奠基人之一、全國著名商業(yè)地產(chǎn)專家，中國第一部商業(yè)地產(chǎn)專著作者，在清華大學、北京大學、中國人民大學、復旦大學、浙江大學、廈門大學等名校講授商業(yè)地產(chǎn)，上海在行置業(yè)投資咨詢有限公司首席策劃師，全國工商聯(lián)地產(chǎn)商會清華分會的商業(yè)地產(chǎn)主任委員。
    從事房地產(chǎn)近20年，諳熟商業(yè)地產(chǎn)的策劃和規(guī)劃、開發(fā)、營銷、招商全程技術，著有《商鋪投資》、《商鋪韜略》、《商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和管理》（清華大學房地產(chǎn)總裁班重點教材），主持或參與了“世博軸”、“南站地下商業(yè)空間”、“萬科”項目等近百個項目的策劃、規(guī)劃、招商和開發(fā)運營工作。

目錄:第一篇招商工作的原理
一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和招商
1．商業(yè)價值是商業(yè)地產(chǎn)的主要價值
2．商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程
3．招商工作貫穿商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)物業(yè)經(jīng)營環(huán)節(jié)
4．需要招商的商業(yè)地產(chǎn)類型
5．商業(yè)地產(chǎn)成功運作的五個環(huán)節(jié)
二、商業(yè)發(fā)展
1．商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)的專業(yè)術語
2．影響中國消費現(xiàn)狀的因素
3．中國商業(yè)的特點
4．中國商業(yè)的發(fā)展趨勢
5．中國商業(yè)企業(yè)的發(fā)展策略
6．商業(yè)企業(yè)的開發(fā)計劃和招商的關系
三、商業(yè)選址
1．商業(yè)選址的要求
2．商業(yè)選址的策略
【案例1-1】“七天”連鎖酒店的選址策略
【案例1-2】肯德基的跟進選址策略
【案例1-3】麥當勞的選址策略及商圈調查
3．部分重要業(yè)態(tài)的選址要求
【案例1-4】美車飾汽車百貨的選址要求
【案例1-5】大賣場選址的通用標準
【案例1-6】蘇寧電器連鎖選址要求
四、招商原理
1．招商基本知識
2．商業(yè)地產(chǎn)招商工作的重要性
3．招商工作的任務
4．招商工作的指導理念
5．招商工作的基本條件
6．招商工作的簡單流程

第二篇招商業(yè)務研究
一、招商在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營各階段中的任務
1．項目研究階段
2．業(yè)態(tài)定位階段
3．規(guī)劃階段
4．商業(yè)文化策劃階段
5．經(jīng)濟測算階段
6．招商和運營階段
7．開業(yè)籌備階段
8．前期調整階段
二、招商工作的業(yè)務范圍界定
1．招商工作的主要職能
2．招商工作的兼容職能
三、招商機制
1．招商工作的原則
2．招商工作的重點
3．誘商的機制
四、常用的四種招商模式
1．自主招商
2．委托招商
3．商房合作

第三篇招商的籌備工作
第四篇招商行動
第五篇招商活動參考文件樣本

相關商品